Experiência e Tecnologia para Administrar seu Condomínio

Além de Serviços Completos de Gestão, agora criamos o nosso aplicativo CONVIVIUM para proporcionar ainda mais Segurança e Comodidade para o seu Condomínio.

Experiência e Tecnologia para Administrar seu Condomínio

Além de Serviços Completos de Gestão, agora criamos o nosso aplicativo CONVIVIUM para proporcionar ainda mais Segurança e Comodidade para o seu Condomínio.

36 anos de experiência

A Convivium é uma história de sucesso na Administração Condominial. Já em 1983, quando seu fundador Antonio Custódio iniciou a empresa, os princípios básicos eram apresentar soluções de qualidades para os problemas da vida em condomínios. Os anos passaram, a complexidade da administração de imóveis aumentou exponencialmente e a Convivium continuou aliando tradição e modernidade, entregando aos seus clientes um trabalho de qualidade pautado sempre pela ética e pela transparência. Com sede própria e mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, nossa equipe especializada e experiente atende de forma personalizada condomínios residenciais, comerciais, mistos e associações habitacionais. Nosso trabalho é “INSPIRAR HARMONIA EM SEU CONDOMÍNIO”, por isso oferecemos aos nossos clientes não apenas serviços, mas uma experiência na administração de condomínio.

Faça parte de nosso seleto grupo

Inspirando Harmonia
em seu Condomínio

Com o passar dos anos, cada vez mais, as empresas vêm buscando qualidade nos serviços e confiança de seus clientes. Através da experiência de seu corpo diretivo, a Convivium conquistou essas qualidades com muita seriedade e as transformou em seus diferenciais. Sempre preocupada em atender cada condomínio de forma especial, esta empresa foi criada única e exclusivamente para se dedicar a este nicho, aliando o tratamento personalizado, tecnologia aplicada e investimento interpessoal.

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ADMINISTRAÇÃO / GERÊNCIA

Seu Condomínio será atendido de forma personalizada por um gerente especializado

Condomínios Residenciais

Seu Condomínio será atendido de forma personalizada por um gerente especializado em administração condominial. Nossos gerentes possuem amplo conhecimento do Código Civil, bem como das regras estabelecidas na Convenção e no Regulamento Interno dos imóveis de sua carteira.

O gerente é o responsável pela apresentação das contas e do orçamento anual nas assembleias ordinárias anuais.

ASSESSORIA JURÍDICA

Nossos advogados atuam a mais de 20 anos em direito condominial

Nossos advogados atuam a mais de 20 anos em direito condominial. Oferecemos assessoria jurídica especializada em cobrança de condôminos em atraso, reclamações trabalhistas (pessoal próprio e pessoal terceirizado) e consultas em geral.

Também auxiliamos na elaboração e alteração de Regulamento Interno, Convenção, Manuais e Regimentos, todos adequados às legislações vigentes.

DEPARTAMENTO PESSOAL

Composto por especialistas em Gestão de Pessoas

Composto por especialistas em Gestão de Pessoas, o Departamento de Pessoal executa o processamento geral de folha de pagamento: apontamento de folhas e cartões de ponto (manual e biométrico) e emissão de encargos, além de programação e cálculo de férias, cálculo de décimo terceiro salário, gestão de benefícios (vale transporte, vale alimentação e vale refeição), elaboração e envio de escala de folgas, cálculos de rescisões e assistência em homologações.

Também faz parte das atribuições do Departamento de Pessoal o recrutamento e a seleção de funcionários, bem como a execução de todo o processo de admissão.

CONTABILIDADE E PRESTAÇÃO DE CONTAS

Realizamos o fechamento contábil e elaboramos de forma transparente

Realizamos o fechamento contábil e elaboramos de forma transparente e íntegra uma pasta mensal com todos os documentos provenientes ao período vigente. Comprometemo-nos a enviar a pasta de prestação de contas até o 15º dia útil do mês subsequente, contendo balancete demonstrativo completo, relação detalhada de despesas reais do mês e de despesas estimadas para o mês (que constam do orçamento)

Ao entregar a pasta de prestação de contas nos dispomos a nos reunir com o Síndico e Conselho para explicar e esclarecer sobre a documentação e os demonstrativos apresentados.

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COBRANÇA EXTRAJUDICIAL

Acompanhamos de forma rígida todas as cotas condominiais em aberto, sempre buscando a melhor maneira de resolver

Acompanhamos de forma rígida todas as cotas condominiais em aberto, sempre buscando a melhor maneira de resolver o sério problema de inadimplência que hoje aflige diversos segmentos da sociedade e da economia.

O processo de cobrança é discutido com o Síndico, para que cada Condomínio tenha o método que melhor atenda suas peculiaridades.

FINANCEIRO / CONTAS À PAGAR

Através de nosso pessoal especializado efetuamos todos os pagamentos relacionados às atividades

Através de nosso pessoal especializado efetuamos todos os pagamentos relacionados às atividades e obrigações do condomínio, em seus respectivos vencimentos. Controlamos e conferimos sistematicamente as parcelas de serviços, manutenções, notas fiscais, impostos e saldos. Seguimos as principais despesas periodicamente, para alertar no caso de desvios significativos.

Responsabilidade Social

Por traz da pessoa jurídica existem as pessoas físicas, são seres dotados de sentimentos de solidariedade e preocupados em minimizar o sofrimento de quantos são excluídos e relegados à margem da sociedade, são carentes material e espiritualmente. Os diretores da Convivium entendem que não basta contribuir apenas financeiramente, mas empenham parte de seu tempo na assistência pessoal aos menos favorecidos, através das entidades assistenciais.

AMA – Assistência Mais Amor

CNPJ: 44.695.963/0001-22Rua: Henrique Elkis, 09 – Vila Romana
CEP: 05047-040 – São Paulo – SP
Este grupo ajuda hoje aproximadamente 60 gestantes carentes, orientando e auxiliando essas mulheres neste período delicado.

GEAMADO – Grupo Espírita Assistencial Maria Dolores

Estrada do Mato Dentro, – Mato Dentro
Franco da Rocha – SP
Sito em uma das regiões mais carentes de São Paulo, o GEAMADO assiste mais de 400 crianças reajustando-lhes às famílias.

CRECHE – Casa de Caridade Jesus de Nazareth João Batista

CNPJ: 52.032.398/0001-41
Rua: Dulce Moraes, 46 – Vila Água Funda
CEP: 04155-090 – São Paulo – SP
Dedicada a ajudar, manter e alfabetizar crianças carentes, é uma belo exemplo de preocupação com o futuro e responsabilidade social.

Cuide do seu Condomínio de uma forma mais simples e intuitiva
com o APLICATIVO CONVIVIUM

Conheça algumas funções 

Reserva Online
Acesso às Câmeras
Aviso de Correspondências e Encomendas
Acesso aos Boletos
Balancete Interativo
Cadastro de Moradores
Controle de Visitantes
Troca de Mensagens
Leitura de Água e Gás

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Rua Faustolo, 513 – Lapa – São Paulo/SP
(11) 3791-6979
convivium@conviviumbr.com.br