Serviços

Seu Condomínio será atendido de forma personalizada por um gerente especializado em administração condominial. Nossos gerentes possuem amplo conhecimento do Código Civil, bem como das regras estabelecidas na Convenção e no Regulamento Interno dos imóveis de sua carteira.

O gerente é o responsável pela apresentação das contas e do orçamento anual nas assembleias ordinárias anuais.

Nossos advogados atuam a mais de 20 anos em direito condominial. Oferecemos assessoria jurídica especializada em cobrança de condôminos em atraso, reclamações trabalhistas (pessoal próprio e pessoal terceirizado) e consultas em geral.

Também auxiliamos na elaboração e alteração de Regulamento Interno, Convenção, Manuais e Regimentos, todos adequados às legislações vigentes.

Composto por especialistas em Gestão de Pessoas, o Departamento de Pessoal executa o processamento geral de folha de pagamento: apontamento de folhas e cartões de ponto (manual e biométrico) e emissão de encargos, além de programação e cálculo de férias, cálculo de décimo terceiro salário, gestão de benefícios (vale transporte, vale alimentação e vale refeição), elaboração e envio de escala de folgas, cálculos de rescisões e assistência em homologações.

Também faz parte das atribuições do Departamento de Pessoal o recrutamento e a seleção de funcionários, bem como a execução de todo o processo de admissão.

Realizamos o fechamento contábil e elaboramos de forma transparente e íntegra uma pasta mensal com todos os documentos provenientes ao período vigente. Comprometemo-nos a enviar a pasta de prestação de contas até o 15º dia útil do mês subsequente, contendo balancete demonstrativo completo, relação detalhada de despesas reais do mês e de despesas estimadas para o mês (que constam do orçamento)

Ao entregar a pasta de prestação de contas nos dispomos a nos reunir com o Síndico e Conselho para explicar e esclarecer sobre a documentação e os demonstrativos apresentados.

Acompanhamos de forma rígida todas as cotas condominiais em aberto, sempre buscando a melhor maneira de resolver o sério problema de inadimplência que hoje aflige diversos segmentos da sociedade e da economia.

O processo de cobrança é discutido com o Síndico, para que cada Condomínio tenha o método que melhor atenda suas peculiaridades.

Através de nosso pessoal especializado efetuamos todos os pagamentos relacionados às atividades e obrigações do condomínio, em seus respectivos vencimentos. Controlamos e conferimos sistematicamente as parcelas de serviços, manutenções, notas fiscais, impostos e saldos. Seguimos as principais despesas periodicamente, para alertar no caso de desvios significativos.